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1、根据中国住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》的相关规定：第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
2、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
3、第二十二条 违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上，三万元以下罚款。
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