【商品房是什么】商品房是指由房地产开发企业依法取得土地使用权后，按照城市规划要求建设并对外销售的房屋。这类房屋具有独立产权，可以自由买卖、出租和抵押，是市场上最常见的住宅类型之一。
商品房与保障性住房、经济适用房等不同，其价格由市场供需决定，不受政府限价政策限制。购买商品房需要签订正式的购房合同，并办理相关产权登记手续。
商品房概述总结
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 由房地产开发企业建设并出售的房屋，具有独立产权 |
| 特点 | 市场定价、可自由买卖、产权清晰 |
| 用途 | 主要用于居住，也可用于商业或办公 |
| 所有权 | 买受人拥有完全产权，可转让、出租、抵押 |
| 购买条件 | 需具备购房资格，签订购房合同并办理产权登记 |
| 与保障房区别 | 商品房价格由市场决定，保障房价格受限 |
商品房作为现代城市居民的主要居住方式，不仅满足了人们的居住需求，也推动了房地产市场的健康发展。随着城市化进程的加快，商品房在城市建设中扮演着越来越重要的角色。
