服务式公寓是一种提供住宿和服务的新型酒店式公寓，集住宅、酒店和商务三大功能于一体。与传统酒店不同，服务式公寓更注重居住的功能性和舒适度。其主要特点包括：
1. 具有较完善的配套设施：服务式公寓内通常配备有会议室、餐厅等公共设施，为住户提供便捷的生活和商务服务。此外，公寓内还会设有健身房、游泳池等设施，以满足住户的休闲娱乐需求。
2. 家居设施齐全：服务式公寓内部通常装修精致，配有各种家居设施，如沙发、床、衣柜等，住户可以直接入住，无需自己购买家具。此外，还会配备基本的厨房设施，方便住户烹饪。
3. 提供全方位的服务：服务式公寓的核心在于其服务。公寓通常配备有专业的服务团队，如前台、保洁、维修等，为住户提供全方位的服务。此外，有些公寓还会提供定制服务，如洗衣、接送机等，以满足住户的特殊需求。
4. 灵活租赁方式：服务式公寓通常采用灵活多样的租赁方式，如长租、短租等，以满足不同住户的需求。此外，租赁条款也相对宽松，如允许租户进行一定程度的装修等。
总的来说，服务式公寓是一种集住宅、酒店和商务功能于一体的新型住宿形式，为住户提供舒适、便捷、全面的居住体验和服务。
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